송도더샵퍼스트월드 실거주 환경 직접 보니?

송도더샵퍼스트월드 실거주 고민하시는 분들 많죠? 저도 최근에 이 단지 현장 다녀오면서 몇 가지 포인트 짚어봤습니다. 1) 주차는 대형 세단이나 SUV 모시는 분들이라면 조금 신경 쓰셔야 합니다. 차단기랑 진출입구 폭이 생각보다 타이트해서 운전 미숙하면 스트레스 좀 받겠더군요. 대신 세대당 주차 대수가 2.03대라 3대까지 무료 주차 되는 건 이 연식에 엄청난 메리트임. 2) 관리는 한창 손을 보고 있는 느낌이었습니다. 공용 난방배관 교체랑 쓰레기 중앙처리 설비 공사가 동시에 진행 중이더라고요. 2009년식이라 이제 수선 주기가 온 건데, 장기수선충당금 녹여서 제대로 고치고 있는지는 체크 필수. 3) 냉난방은 중앙 방식이라 개별 조절에 민감한 분들은 호불호 갈릴 수 있습니다. 지역난방 베이스긴 한데 시스템 자체가 중앙 통제형이라 관리비 고지서 확인이 필요함. 사실 거주 중인 분들 여름철 냉방 효율이나 겨울철 난방비 어느 정도 나오는지 궁금하네요. 4) 구조는 주상복합 특유의 웅장함은 있는데 전용률 면에서는 일반 아파트랑 체감이 다릅니다. 평형대가 34평부터 124평까지 워낙 다양해서 딱 잘라 말하긴 어렵지만요. 그래도 1,596세대 대단지가 주는 쾌적함과 단지 내 조경 관리는 여전히 송도 상위권입니다. 결국 구축 주상복합은 관리비와 주차 편의성에서 가치가 갈린다고 봅니다. 이 단지 매물 소화 속도 보니까 최근 실거주 수요가 조금씩 붙는 모양새더군요. 지금 현장에서 제가 본 것과 다른 신호 보신 분 계실까요? 중앙 냉난방 효율에 대해서 실거주자분들 의견 있으면 들어보고 싶음.