송도더샵파크애비뉴 14억 거래로 본 시세 흐름과 판단

이 동네가 논밭이던 시절부터 봐온 토박이로서 송도더샵파크애비뉴 오르는 속도 보면 가끔 놀라요. 예전엔 송도 하면 다들 멀다고만 생각하셨죠. 그런데 이제는 35평이 14억원을 찍었다는 소식이 들리네요. 지난 9월 1일에 17층이 이 가격에 거래됐거든요. 올해 7월에 찍었던 1년 최고가인 14억 1,000만원에 비하면 거의 고점 턱밑까지 다시 차오른 모습입니다. 최저 10억 9,000만원까지 빠졌던 때를 생각하면 바닥 다지고 확실히 올라온 건 맞지만, 전고점을 뚫을지는 조금 더 지켜봐야 할 것 같아요. 주차도 세대당 1.41대로 넉넉해서 살기 참 편한데 외지 분들은 아직 이런 실거주 만족도를 잘 모르시더라고요. 지금 호가도 13.5억에서 14.5억 사이로 형성되어 있어서 실수요자가 14억 위로 계속 붙어줄지가 관건이겠어요.