송도더샵센트럴시티 7억 거래는 층 차이

송도더샵센트럴시티 25평 흐름을 보면 최근 거래가가 층수 영향이 큰 것 같습니다. 지난달 말에 8층이 7억에 거래되었는데 이걸 하락으로 보기는 어렵네요 직전인 지난달 중순에 38층이 7.5억을 찍었던 것과 비교하면 층수 차이가 30층이나 납니다 1년 전만 해도 이 동네 25평형이 6.5억 안팎에서 거래되던 곳입니다 요즘은 7억 선에서 거래가 체결되고 있으니 1년 전보다는 값이 올라와 있네요 현재 매물 호가도 6.9억에서 8.0억까지 나와 있고 평균은 7.38억 정도입니다. 집주인들도 이번 7억 실거래가보다 더 비싸게 부르고 있죠 저층과 고층의 가격 차이가 5,000만원 정도면 제 눈에는 적정 수준으로 보입니다. 혹시 지난달 말에 거래된 8층 집이 수리가 전혀 안 된 집이었을까요?