송도더샵센트럴시티 35평 9.35억 찍으며 1년 최고가

방금 송도더샵센트럴시티 35평 실거래 뜬 거 보셨습니까. 9월 19일에 24층이 9억 3,500만원에 찍혔네요. 이게 1년 내 거래된 29건 중에서 가장 높은 가격인가요? 확인해 보니 이번 거래가 1년 최고가를 경신한 게 맞습니다. 최저가 7억 9,000만원 대비하면 1.4억 넘게 오른 셈인데, 이게 시세가 뚫린 건지 아니면 호가 끝자락인지는 따져봐야겠네요. 현재 매매 호가 평균이 9.37억 정도라 딱 그 수준에서 체결된 것 같습니다. 2,610세대 대단지라 물량 압박이 있을 텐데도 고점 근처까지 붙었네요. 전세 호가가 25평 기준 4억 초반대라 35평 갭 차이를 감당할 수요가 계속 붙을지가 관건으로 보입니다. 실거주로 이 고점을 받아줄 대기 수요가 남았느냐에 따라 추격 매수 여부가 갈리겠네요.