송도글로벌파크베르디움 9.9억 거래가 시세에서 갖는 의미?

송도글로벌파크베르디움 35평 실거래가 이달 중순에 9억 9,000만원 찍혔습니다 33층 물건인데 지난 1년 동안 나온 거래 중에서는 가장 높은 가격이네요. 최근 1년 거래 내역을 보면 8억 5,000만원부터 시작해서 33건 정도 쌓였습니다. 9.9억이면 이제 상단에 바짝 붙은 건데 지금 호가랑 거의 차이가 없습니다. 현재 35평 매물들 평균이 9억 9,500만원 선에 형성돼 있거든요 낮은 게 9.5억이고 높은 건 10.7억까지 부르는데 이번 거래가 기준점이 된 것으로 보입니다 26평도 이번 달에 8억 찍으면서 1년 최고가를 같이 경신했는데, 단지 전체적으로 가격대가 한 단계 올라온 느낌입니다. 31평 호가도 9억 초반까지 붙었어요 다만 거래가 아주 활발한 편은 아니라서 이게 계속 밀고 올라갈지는 모르겠습니다 집주인들이 매물을 거둬드리는건지 아니면 실거주 수요가 여기까지는 받아주는 건지 궁금하네요