상우신명보람 41평 관리 상태와 실거주 가성비 따져보니

상우신명보람은 1998년 준공이라 벌써 26년 차인데 관리 상태가 꽤 준수한 편이네요. 576세대라 규모가 크진 않지만 단지 정비가 정갈해서 연식만큼 낡아 보이지 않습니다. 41평 매매 호가가 평균 6억 6,000만원 선인데 대형 평수치고는 가성비가 상당히 괜찮죠. 사실 구축은 배관 노후화가 제일 걱정인데 여기는 장기수선충당금 관리가 잘 되는지 궁금합니다. 노후계획도시정비 사업지구에 포함된 점도 실거주하면서 가져갈 수 있는 덤 같은 장점이고요. 주차도 세대당 1.6대 남짓이라 지하 주차장이 여유롭다는 점이 실거주 만족도를 높일 듯합니다. 다만 도로 인접 동의 소음이나 실제 배수 상태는 오래 사신 분들께 한 수 배우고 싶네요. 입주 결정 전에 제가 놓친 고질적인 불편함이 있는지 알려주시면 큰 도움이 될 것 같습니다.