산곡역 자이 10.3억 분양가, 조합의 승부수 통할까요?

서울만 분담금 때문에 난리인 줄 알았더니 오늘 뜬 산곡역자이 분양가 보니까 인천도 남 일이 아니네요 산곡6구역 84타입 분양가가 10.3억 원으로 확정됐는데, 구도심에서 이 가격을 보게 될 줄은 몰랐어요 알아보니 시공사는 미분양 날까 봐 분양가를 낮추라고 계속 권고했다는데, 조합이 지금 가격으로 밀어붙였다고 하더라고요 조합원들 입장에서는 공사비랑 사업비 부담이 워낙 크다 보니 분담금을 줄이려고 어쩔 수 없이 배수진을 친 모양입니다. 그래도 입지를 보면 산곡역 인근 평지에 초등학교를 품은 초품아 단지라 아이들 등하교 동선은 괜찮아 보였어요 내부 평면도 알파룸에 팬트리까지 넣고 드레스룸을 크게 뽑은 걸 보니 실생활 만족도는 신경을 꽤 쓴 것으로 보입니다. 주변 청천동 쪽 다음 분양가가 11억에서 12억 원까지 나올 거라는 이야기도 돌아서 이 가격이 기준이 될 텐데요 조합의 고분양가 승부수가 평지 대단지라는 강점으로 시장에서 통할지, 아니면 무리수가 될지 지켜봐야겠어요.