산곡역 자이 10.3억, 인천도 이제 현금 없으면 어렵겠네요

부평 산곡동에서도 국민평형 분양가 10억 원 시대가 열리면서 인천 시장의 가격 저항선이 시험대에 올랐습니다 산곡역자이힐스테이트 84타입 10.3억 원은 시공사의 미분양 우려 권고에도 조합이 결정을 내린 금액이라네요 초품아 평지 입지에 알파룸과 대형 드레스룸 같은 설계는 좋아 보이지만 상품성만으로 납득될지는 지켜봐야겠습니다 게다가 로열동과 고층은 조합원이 거의 선점해서 일반분양 당첨자는 저층 위주로 배정받을 확률이 높은 상황이고요 대출 규제가 강한 시점에 인천에서 10억 넘는 현금을 동원할 수요가 충분히 뒷받침될지가 중장기 하방의 핵심입니다. 인근 기축 시세와 비교해도 안전마진이 보이지 않아 입주 후 가격 방어력이 예전 같지 않을 가능성이 큽니다.. 10년 이상 보유할 현금이 있다면 입지가 답이겠지만 대출 의존도가 높다면 하방 압력이 꽤 무겁게 다가올 조건입니다