부평SKVIEW해모로 22평 4.75억 거래, 바닥 확인으로 봐도 될까요

부평동 쪽 실거주 비중 높여서 보고 있는 30대 직장인입니다. 부평SKVIEW해모로 22평 시세가 좀 묘해서 숫자 위주로 정리해 봤어요. 1) 9월 10일에 22평 8층이 4억 7,500만원에 찍혔습니다. 올해 1월 고점인 4.9억 대비 3% 정도 낮은 수준이네요. 2) 1년 최저가가 4억 6,800만원인 점을 보면 하방은 단단해 보입니다. 고점 돌파보다는 전형적인 횡보장 흐름으로 판단되네요. 3) 현재 매매 호가는 최저 4.7억에서 최고 5.1억까지 나와 있더라고요. 이번 거래가 저층도 아닌데 호가 하단에 붙은 건 급매였을 가능성도 있습니다. 입주 3년 9개월 경과 시점이라 단지 상태는 자리를 잡은 것 같은데, 이 가격대에 진입해서 수수료 떼고 나면 상방이 얼마나 열릴지... 사실 4.7억 선이면 합리적이라 생각하면서도 선뜻 손이 안 가기도 합니다. 조금 더 하단 지지선을 확인하고 들어가는 게 맞을지 고민이네요.