베르디움더퍼스트 45평 최고가 거래로 본 송도 시세 판단

송도 5공구 처음 들어올 때가 엊그제 같은데 벌써 10년이 다 돼가네요. 제가 예전에 다른 단지들 전전하면서 느낀 게 결국 대단지는 시간이 해결해 준다는 거였거든요. 최근에 베르디움더퍼스트 45평이 8억 6천 찍었다는 소식 들으셨나요? 8층이 8억 6,000만원에 거래되면서 1년 내 최고가를 경신했더라고요. 작년 최저가가 7억 9천까지 밀렸던 거 생각하면 확실히 바닥은 다지고 올라오는 모양새입니다. 사실 1,834세대나 되는 대단지라 물량이 무거워서 속도가 더딜 줄 알았거든요. 그런데 대형 평수가 이렇게 고점을 높여주면 아래 평형대들도 심리적으로 지지를 받게 되죠. 45평 호가가 벌써 9억 선까지 나오는 거 보니까 집주인들 기대감이 예전과는 확실히 달라졌음이 느껴지네요. 물론 지금 송도 전체가 불장이냐 하면 그건 좀 더 지켜봐야 한다고 봐요. 결국 갈리는 건 이 상승세가 34평형 거래량으로까지 옮겨붙어서 매물을 싹 소화해주느냐입니다.