베르디움더퍼스트 30평 6.8억 고점 근접

송도 베르디움더퍼스트 숫자로 보면 요즘 흐름이 꽤 명확해 보입니다. 여기가 벌써 입주 9년 넘게 경과한 단지라 동네에서는 자리를 완전히 잡은 느낌인데요 작년까지만 해도 30평대 가격대가 6억 초반에서 중반 사이에 머무는 경우가 많았습니다.. 1년 실거래 범위를 보면 최저가가 6억 2,500만원까지 내려갔던 기록이 있거든요 그런데 2026년 10월 초에 13층이 6억 9,300만원을 찍으면서 분위기가 좀 달라졌습니다 이게 최근 1년 사이 가장 높은 가격인데 바로 뒤이어 10월 중순에 12층이 6억 8,000만원에 거래됐네요. 연달아 고점에 바짝 붙은 거래가 나오는 걸 보니 시세 바닥은 다지고 올라온 것 같습니다.. 그래서 지금 연봉이나 자산 상황 따져보고 진입 고민하시는 분들께는 이 가격이 기준점이 되겠어요 전세 보증금에 묶인 돈 생각하면 기회비용 따져서 지금 움직이는 게 현실적일 수도 있겠고요 다만 현재 30평 호가 평균이 7억 1,800만원까지 올라와 있는 건 좀 따져봐야 합니다 실거래가랑 호가 사이에 3,000만원 넘게 차이가 벌어지면 매수자 입장에서는 부담이 될 수밖에 없죠. 최근 거래가 고점 근처라 여기서 더 치고 나갈지 아니면 횡보할지가 궁금해지는 지점입니다. 이 정도 가격대면 송도 안에서 시작하기에 나쁘지 않은 자산 규모라고 생각은 드네요