베르디움더퍼스트 대단지에 지역난방이면 관리비 메리트 있을까요

송도 베르디움더퍼스트 쪽을 눈여겨보고 있는데 관리비가 어떤지 궁금하네요 여기가 1,800세대가 넘는 대단지라 기본적으로 규모의 경제는 나올 것 같거든요. 보통 이 정도 세대수면 공용 관리비가 n분의 1로 확 줄어드는 게 일반적이라서요. 개별난방보다 고정비는 덜 나온다는데 9년 된 단지에서 효율이 여전할지 궁금해요. 그런데 난방은 지역난방 방식을 쓰고 있던데 이게 겨울철에 얼마나 실익이 있을지 모르겠습니다. 단지 안에 수영장이랑 헬스장 같은 커뮤니티 시설이 꽤 잘 갖춰져 있던데요. 이런 시설들 운영비가 관리비 고지서에 얼마나 비중을 차지하는지도 체크해봐야 할 부분 같습니다.. 주차는 세대당 1.3대 정도라는데 동마다 편차가 좀 있다고 들었거든요 ㅋㅋ 밤늦게 들어와도 주차 때문에 스트레스받을 정도인지 아니면 널널한 편인지 궁금합니다. 아무래도 대단지라 관리비 효율은 기본 이상은 해주지 않을까 싶긴 해요 실제 겨울에 보일러 넉넉히 돌렸을 때 고지서에 얼마쯤 찍히는지 아시는 분 계신가요?