동아2단지 보유세 전가, 결국 BRT 노선이 월세 방어선 될까요

인천 신축 대단지들 중심으로 보유세 부담을 세입자한테 넘기려는 움직임이 확실히 빨라지고 있네요. 국토부 실거래 직접 찾아보니까 전세 비중이 줄고 그 자리를 월세가 채우는 단지들이 눈에 띄게 늘었습니다. 임대료가 이렇게 올라가면 임차인 입장에서도 그만한 이유를 찾을 수밖에 없거든요. 결국 주거비 정당성을 확보해 주는 교통 편의성에 더 예민하게 반응하는 장세가 올 겁니다. 인잘알로 통하는 박찬대 시장이 추진 중인 신규 BRT 노선 확충 계획이 그래서 더 중요해졌죠. 노선이 닿는 동아2단지 같은 2,128세대급 대단지들은 인프라가 가격을 떠받쳐 주니까요. 인프라 확충이 보장된 곳 위주로 임대인의 조세 전가가 시장에서 수용될 가능성이 높습니다. 인천 임대차 시장도 이제는 단순 거주를 넘어 교통망 중심의 월세 체제로 완전히 재편될 것 같네요.