더샵송도마리나베이 vs e편한세상송도, 7억대 보석은 어디일까요?

오늘 아침에 저희 단지 앞에 새로 생긴 무인카페 다녀왔는데 송도 공기는 여전히 상쾌하네요. 요즘 이사 고민하는 동생이 있어서 부쩍 근처 단지들 발품을 팔고 있거든요. 옆 동네 송도마리나베이랑 제가 사는 쪽 e편한세상 사이에서 저울질 중이라는데 참 어렵습니다. 먼저 더샵송도마리나베이는 3,100세대 대단지의 위용이 정말 대단하더라고요. 2020년식이라 깔끔하고 33평형 평균 호가가 7.57억 정도인데 바다 근처라 개방감이 달라요. 주차 공간도 세대당 1.34대나 돼서 밤늦게 들어와도 자리가 넉넉하다는 게 큰 장점이죠. 반면에 e편한세상송도는 실거주 만족도가 높기로 소문난 보석 같은 곳입니다. 34평형 매매가가 7.09억 수준이라 마리나베이보다 가격 메리트가 확실히 눈에 들어와요. 준공은 2018년이지만 2,708세대가 워낙 탄탄하게 관리되어서 단지 안이 참 아늑하거든요. 결국 바다 조망과 신축 감성을 택하느냐, 가성비와 안정적인 수요를 택하느냐의 문제겠네요. 층별로 실거래가 차이가 좀 나긴 해도 두 단지 모두 송도에서 이만한 곳 찾기 힘들긴 해요. 동생은 아직도 결정 못 하고 단지 내 마트에서 장만 보고 있는데, 저도 옆에서 보니까 참 탐나긴 합니다.