더샵송도마리나베이 6억 후반 실거래가 바닥 신호일까요

더샵송도마리나베이 33평 실거래 뜬 거 보셨나요 이달 22일에 25층이 6억 8,500만원에 거래됐어요 지난 5월에 8억 4,800만원 찍었던 거 생각하면 고점 대비 19% 정도 빠진 수치라 눈에 들어오더라고요.. 사실 1년 거래 범위가 5억 초반에서 8억 중반까지라 워낙 널뛰기가 심한 단지긴 하죠. 3,100세대 대단지라 그런지 거래는 꾸준한데 이번 6억 후반대 거래는 상승세라고 보긴 어렵고 눌려 있는 분위기 같아요 근데 중개사님들 말씀이 다 달라서 혼란스럽긴 합니다 급매 소진이라 이제 반등만 남았다는 분도 계시고, 아직은 관망세라 더 지켜봐야 한다는 분도 계시고요. 호가는 평균 7.5억 정도라 실거래랑 괴리가 좀 있는 게 매수 입장선 고민되네요 입주 6년 넘은 곳이라 단지 컨디션은 자리 잡았을 텐데 층수 좋은 매물을 이 가격에 잡는 게 기회일까요. 실거주로 길게 보고 6억 후반에 진입하느냐, 아니면 전고점 대비 하락 폭이 더 커질 때까지 기다리느냐는 결국 본인 자금 스케줄에 달린 거 같습니다.