더샵송도마리나베이 6억 중반 거래의 위치

더샵송도마리나베이 33평이 지난 5월만 해도 8억 중반까지 거래됐었어요 8억 4,800만원 찍을 때만 해도 분위기 대단했습니다. 그 뒤로 최저 5.3억까지 밀리면서 가격 등락이 꽤 심했던 것 같아요 1년 동안 99건이나 거래가 돌면서 손바뀜은 충분히 일어난 단지입니다 이번 달 초에 24층 물건이 6억 4,700만원에 실거래로 올라왔어요 9월 말에 15층이 7억 4,200만원 찍은 거에 비하면 일주일 새 가격이 훅 빠진 분위기입니다 고점 대비로 보면 여전히 24% 정도 낮은 수준에 머물러 있습니다 층수도 20층 넘는 로열층인데 6억 중반이면 예전 기세는 아니네요.. 현재 매물 호가는 평균 7.5억 정도로 형성 돼있습니다. 실거래 찍히는 수치랑 호가 사이에 1억 가까이 간극이 벌어져 있네요. 입주 6년 넘게 지난 3,100세대 대단지라 물량 소화가 관건일 듯합니다. 그래서 바닥을 다지고 다시 올라가는 중인지 아님 조정이 더 길어질지 궁금해지네요. 매매가가 6억 초반에서 중반 사이를 왔다 갔다 하는 흐름이라 좀 더 봐야겠습니다.. 이 가격대에 매수세가 얼마나 붙어줄지가 앞으로 시세를 결정하겠어요