금리 인상에도 송도 5공구 10억대 국평 진입이 유리한 이유

금리 추가 인상이 예고되면서 시장 심리가 다시 얼어붙는 모양새입니다. 변동성 큰 주식이나 수익권이 먼 금보다는 확실한 정주 여건을 갖춘 실물 자산으로 눈을 돌려야 할 시기라고 봅니다. 송도국제도시는 서울 접근성이나 겨울철 기후 같은 태생적인 약점이 분명히 존재합니다. 다만 최근 GTX-B 노선이 착공에 들어가며 물리적 거리의 한계를 극복할 강력한 모멘텀을 확보했습니다. 특히 송도 5공구는 송현아나 송트리 같은 쇼핑몰과 세브란스 병원 예정지까지 도보로 이용 가능한 대체 불가능한 입지를 갖췄거든요. 현재 10억대 예산으로 진입할 수 있는 송도 신축 국민평형은 금리 인상기에도 하방 경직성이 매우 강한 편입니다. 결국 교통망 완공 시점에 자산 가치가 우상향할 것이 확실시되는 만큼 지금이 최적의 매수 타이밍이라는 결론입니다. 입지와 호재를 따져보니 계산기는 이미 답을 가리키고 있네요.