금리 인상에도 송도 5공구 10억대 국평 지지선 견고할 이유

한국은행이 금리를 또 올린다는 소식에 송도 진입 각 재시던 분들 계산기 다시 두드려야 할 것 같아요. 대규모 입주장까지 겹치면서 전세 시장 불확실성이 커진 건 사실이라 실거주 고민하시는 분들 걱정 많으시죠. 그런데 송도 5공구 직접 발품 팔아보신 분들은 아실 거예요. 송현아랑 송트리, 그리고 문센까지 도보권에 다 몰려있는 이 인프라는 하락기에도 전세나 매매 수요를 끌어당기는 힘이 확실히 있더라고요. 아이들 키우는 입장에서는 유흥가 없이 공원 연결된 이런 환경이 전세가 흔들려도 가격을 지지해 주는 핵심이라고 봐요. 물론 송도가 서울이랑 물리적 거리가 멀고 겨울에 바닷바람 때문에 춥다는 점은 저도 살면서 체감하는 단점이긴 합니다. 하지만 최근에 GTX-B 노선이 착공에 들어갔다는 점이 중장기적으로는 이런 광역 교통 문제를 해결해 줄 거라는 기대감이 확실히 퍼져 있더군요. 이런 인프라와 호재를 밑바탕에 깔고 보면 현재 10억대 예산으로 진입 가능한 송도 신축 국평은 여전히 매력적인 선택지입니다. 금리가 올라서 이자 부담은 좀 늘겠지만 실거주자들에게는 이만한 대안이 없거든요. 결국 실거주 만족도가 높은 5공구 중심의 완성된 인프라가 매매가 10억 선을 단단하게 지지해 줄 것으로 보입니다. 입주 물량이 쏟아져도 살기 좋은 곳은 결국 사람들이 몰리게 마련이니까요.