구월힐스테이트 5.4억, 바닥은 확실하네요

부동산 앱 열어보자마자 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 실거래 뜬 거부터 확인했습니다 이번 달 말에 34평 28층이 5.4억에 거래됐는데 저평가받던 시절은 지난 것 같네요. 다만 지난 8월 초에 18층이 5.8억 찍었던 기록이랑 비교하면 아직 고점 돌파는 아닙니다 층수가 더 좋은데도 고점보다 4,000만원 정도 낮게 거래된 걸 보면 지금은 고점 아래에서 가격을 다지는 단계로 보입니다. 지난주 커뮤니티에서 여기 이제 6억 간다는 글을 봤는데 시장은 그보다 좀 차분하게 움직이는군요 그래도 1년 전 최저가 4.5억에 비하면 우상향 흐름 자체는 자리를 잡았다는 생각이 듭니다. 이 가격이 28층이라는 로얄층 조건에서 나온 거라 단지 전체의 평균 시세로 굳어질지는 조금 더 지켜봐야겠네요. 동이나 향에 따라서 차이가 있겠지만 5.4억 위로 매수자들이 바로 따라붙을지 그게 제일 궁금합니다. 제 눈이 전문가들 예측보다 빠를 때가 많은데 이번 거래도 딱 그런 신호탄인 듯싶습니다 드디어 이 동네 가치가 제대로 인정받기 시작하는 것 같아 보유자 입장에서는 기분이 좋네요