구월힐스테이트 개별난방 방식과 대단지 관리비 수준 판단

어제 구월동 쪽 임장 갔다가 구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 단지 내부를 좀 길게 둘러봤습니다. 5,076세대라는 규모가 주는 압도적인 느낌이 확실히 있더군요. 여기는 2007년 입주라 연식이 좀 됐지만 난방이 개별난방 방식입니다. 보통 이 정도 규모면 지역난방인 경우가 많은데 여긴 보일러가 집마다 있네요. 개별난방은 내가 쓴 만큼 조절하기는 편하지만 겨울철에 집 전체 온기를 유지하려면 비용이 꽤 나올 텐데 말이죠. 특히 34평형이나 44평형 같은 중대형 평수가 주력이라 관리비 고지서 찍히는 숫자가 세대마다 편차가 클 것 같습니다. 실거주 만족도에서 이 난방비 문제가 차지하는 비중이 궁금해지더라고요. 주차는 세대당 1.2대라 예전엔 이중주차 이슈도 있었다고 들었는데 관리는 대단지답게 규모의 경제가 작동해서 공용 관리비는 좀 저렴할까요? 이 연식에 개별난방 조합이 실거주자 입장에서 보수적인 선택일지 아니면 오히려 자율성 면에서 공격적인 메리트가 될지 판단이 잘 안 섭니다. 살아보신 분들 겨울철 관리비 체감이 어느 정도인지 숫자로 알려주시면 계산이 좀 설 것 같네요.