계양 A3 본청약 3.9억 확정, 지금 진입해도 괜찮을까요?

규제 완화 이야기가 계속 나오면서 시장 분위기가 조금씩 바뀌는 게 느껴지네요. 드디어 기다리던 인천 계양 3기 신도시 본청약이 9월 30일부터 시작된다고 합니다. 월급 아껴가며 자산 불리려는 제 입장에서는 이번 일정이 꽤 큰 변곡점이 될 것 같아요. 가장 눈에 띄는 건 역시 가격인데 23평(전용 55㎡) 분양가가 3억 9천만 원으로 확정됐어요. 요즘 수도권 분양가 생각하면 분상제 덕분에 확실히 메리트 있는 가격이긴 합니다. 주변 시세랑 비교해보니 잘하면 1억 원 정도는 차익을 기대해 볼 수 있겠다는 계산이 서네요. 근데 지금 커뮤니티에서 본청약 대상지가 A3가 아니라 A6라는 이야기가 돌고 있더라고요. 이게 사실이라면 공급 물량이나 단지 특성이 아예 달라질 수 있는 부분이라 조심스러워요. 제가 알기론 A3가 맞는데 혹시 정확한 공고문 확인하신 분 계시면 알려주셨으면 합니다. 결국 3억 후반대라는 가격은 매력적이지만 입지에 따른 호불호는 분명히 갈릴 것 같습니다. 무턱대고 규제 완화 분위기에 올라타기보다는 자금 스케줄을 치밀하게 따져봐야겠어요. 실거주 목적으로 접근하시는 분들이라면 이번 청약이 꽤 괜찮은 사다리가 되지 않을까 싶네요.