계양 A2 59타입 4억 초반이면 나쁘지 않은 건가?

공공분양이라 그런지 가격은 좀 낮게 나온 느낌이네 요즘 웬만한 데는 다 비싼데 4억 초반이면 진입 문턱은 낮아 보여 근데 84타입이 너무 적은 게 좀 걸리긴 한다. 30세대면 경쟁률이 얼마나 치열할지 짐작도 안 가네. 애들 좀 큰 집들은 고민이 많겠어 박촌역까지 걸어갈 만한 거리라고는 하는데 초기에는 상권이나 학군 형성이 좀 걸리겠지 신도시가 원래 다 그렇다지만 당장 들어가서 살려면 생활권 공유하는 게 답일 텐데 2026년 말 입주면 시간도 그렇게 넉넉한 편은 아닌 듯 실거주할 무주택자들한테는 기회일 수도 있겠지만 장기로 묶일 생각하고 들어가야 할 것 같네. 단기 수익 보러 들어오기에는 전매제한도 있고 물량도 계속 나올 테니까 설계가 좀 평범하다는 말도 있던데 공공분양에서 너무 많은 걸 바라면 안 되려나. 그래도 입지나 가격 생각하면 서울 서북권 쪽으로 출퇴근하는 사람들한테는 꽤 괜찮은 선택지가 될 것 같다.