검암역 자이르네 5억대 분양가가 무주택자에게 기회인 이유

어제 검암역 근처 임장 갔다가 모델하우스 현장 분위기 좀 보고 왔습니다. 사람들 몰리는 거 보니 확실히 분상제 힘이 무섭긴 하더군요. 규제라고 하면 다들 진저리부터 치지만 무주택자들한테는 이런 분양가 상한제 단지가 사실상 마지막 동아줄입니다. 제가 계산기를 두드려보니까 발코니 확장비 다 합쳐도 5억 중후반대더군요. 5억 4천에서 5억 9천 사이인데, 이게 주변 공공분양보다도 5천만 원 정도 저렴하게 나왔습니다. 이 정도면 규제가 가격 방어선을 제대로 쳐준 셈이죠. 브랜드 아파트를 이 가격에 잡는다는 게 요즘 같은 고분양가 시대에 흔한 기회는 아니거든요. 거기다 검암역 이용하면 마곡까지 딱 3정거장이면 갑니다. 여의도도 7정거장이면 닿는데, 서울 웬만한 외곽보다 직장 접근성은 훨씬 낫다는 소리입니다. 결국 규제가 만든 이 가격표가 실거주자들한테는 가장 강력한 안전마진이 되는 겁니다. 내 집 마련 고민하는 분들은 이런 기회는 일단 잡고 보는 게 맞다고 봅니다.