검단 부평 하락 전환 보니 인천 0.01% 상승이 더 무섭네요

위례 호가가 20억을 넘기며 종부세 비거주 공제 논란이 한창인데, 인천은 0.01%라는 미미한 수치에 머물러 있어 체감 온도가 참 차갑습니다. 4주 연속 0.01% 상승이면 통계상 강보합이라지만, 현장에서는 이걸 상승이 아니라 정체기로 보는 냉소적인 시각이 많을 수밖에 없네요. 이런 미미한 지표는 결국 동력을 잃어가는 과정인 것 같습니다. 실제로 상승을 멈추고 하락 전환하는 지역이 늘고 있다는 점을 신중하게 봐야 합니다. 최근 검단과 부평 같은 주요 거점마저 하락세로 돌아섰다는데, 세제 혜택을 따지기보다 자산 가치 하락에 대비하는 보수적인 접근이 필요해 보입니다. 실거주 1주택자야 버티면 그만이라지만, 갈아타기 대기자들에겐 이 하락 전환이 꽤 무거운 신호가 되겠네요.