검단금호어울림 vs 송도더샵, 종부세 4억이면 인천 정리할까요?

다주택자 공제액이 4억으로 줄어든다는 찌라시 보셨나요? 인천에 작은 거 하나 더 들고 있는 제 입장에선 진짜 심장이 덜컥 내려앉더라고요. 전세 연장할까 하다가 큰맘 먹고 매수했는데 숫자가 너무 무섭게 돌아가요. 그래서 엑셀로 시뮬레이션 돌려봤는데 답이 딱 나오네요. 인천 간선급행버스체계(BRT) 호재 믿고 버티기엔 종부세 기본공제 4억 허들이 너무 낮거든요. 결국 세금 부담 때문에 외곽부터 털어내야 하는 상황이 올 것 같음.. 실제로 복정역이랑 내곡IC 잇는 헌릉로 BRT처럼 교통망 뚫린다고 해도 세금이 더 빠르네요. 직접 겪어보니 검단금호어울림센트럴 같은 대장주 하나만 남기고 나머지는 정리하는 게 맞다 싶어요. 인천도 이제 똘똘한 한 채 아니면 버티기 힘든 시장이 될 게 확실해 보입니다.