GTX 민투심 통과에도 탑석센트럴자이 호가가 무겁게 느껴지는 이유

이번엔 진짜인가 봐요. GTX-C 공사비 증액안이 민투심 통과했다는 소식에 가슴이 두근거려 잠을 설쳤네요. 단순 발표가 아니라 행정 절차가 실질적으로 궤도에 올랐다는 건데, 사실 의정부 주민들 그동안 양치기 소년한테 너무 속았잖아요? 탑석센트럴자이처럼 대단지 사시는 분들도 공사 시작 전까진 못 믿겠다는 분위기가 여전하더라고요. 기억이 가물가물한데 그린벨트 토허제 묶인 게 오히려 개발 지연 신호탄 아닐까 싶어 한숨이 나옵니다. 주택은 아니라지만 결국 토지 개발 확장성에 제동이 걸린 거라, 의정부가 베드타운 벗어나려면 이 규제 속에서도 뭔가 확실한 카드가 있어야 하거든요. 결국 교통망 연결을 넘어서 을지대병원 같은 대형 병원 인프라가 그린벨트 해제 지역에 제대로 자리 잡아야 입지 가치가 진정으로 전환될 것 같아요. 지금 탑석센트럴자이 34평 호가가 7억에서 8.1억까지 나오던데, 이런 실질적인 인프라 확충 없이는 이 가격대를 지탱할 힘이 부족해 보입니다. 목표 단지 가격 흐름을 보니까 이번엔 제때 결단해야겠다는 다짐을 하게 되네요. 결국 준비된 사람이 먼저 실행하고 웃는 거겠죠? 갈아타기 하시고 나서 혹시 후회하신 분은 없으신지 솔직하게 궁금합니다.