힐스테이트회룡역 8.1억, 묵직하게 가네요

힐스테이트회룡역파크뷰 34평에서 신고가 소식이 들리네요.. 2026년 11월 초에 23층이 8억 1,000만원에 거래됐습니다 최근 1년 거래 데이터 중 가장 높은 가격입니다 의정부 신축 대단지라 시세 기준이 될 거라 봤는데 확실히 묵직하게 올라가는 분위기네요. 매수하려는 분들 입장에서는 고민이 깊어질 수밖에 없을 것 같습니다. 지금 호가를 보면 34평이 7억 8,200만원부터 9억 1,000만원까지 벌어져 있거든요 전세는 5억 7,000만원에서 6억 5,000만원 사이로 형성되어 있고요. 갭이 2억 넘게 벌어진 상황이라 실거주자들 심리가 관건일 것 같네요 새 아파트를 좋아하긴 하지만 8억 넘는 가격에 사려는 사람이 얼마나 많을지 모르겠어요. 준공된 지 이제 7개월 정도 지났는데 입주장 마무리되면서 물량이 잠기는 느낌도 드네요 사려는 사람들은 좀 더 떨어지길 기다리는 것 같고 집주인들은 안 팔고 버티네요. 이 가격대가 안착되려면 다음 거래가 비슷한 수준에서 한두 건 더 나와줘야 할 텐데 말이에요 혹시 여기 내부 마감이나 단지 안쪽 조경은 실제로 보면 어떤가요? 대단지라 커뮤니티 시설 운영 같은 부분도 궁금한데 분위기 아시는 분 계실까요