장암주공2단지 2.1억이면 바닥일까요

장암주공2단지 22평 실거래가 꽤 빠졌어요 2025년 12월 중순에 2.4억까지 찍었던 게 2026년 10월 말에는 2.1억에 거래됐습니다 1년도 안 돼서 3,000만원이 내려간 건데 생각보다 낙폭이 있네요. 호가는 2.18억 정도라는데 1.9억대 저가 매물도 보입니다. 1,661세대나 되는 대단지라 거래는 계속 붙겠지만 가격이 더 밀릴지가 걱정입니다 33년 넘은 아파트라 수리비 부담도 무시 못 할 텐데 지금 들어가는 게 합리적일까요? 주차나 노후도 관리가 가격을 버텨줄 수준인지 궁금합니다. 저는 이 가격대면 실거주로 나쁘지 않다 보는데 바닥이 더 있을지 고민되네요