의푸센 비과세 챙기고 링크시티 일시적 2주택 태우기

서울은 너무 비싸고, 결국 의정부역 신축으로 결정했던 게 엊그제 같은데 벌써 비과세 타이밍이네요. 지금 의정부역푸르지오더센트럴 25평형이 6억 3천만원 찍으면서 신고가 갱신한 거 보셨음? 입주 때 잡으신 분들은 수익률 꽤 쏠쏠하실 텐데, 저도 이번에 비과세 혜택 받으면서 상급지 갈아타기 설계 중입니다. 사실 경기 상급지들이 토허제로 묶여 있어서, 의정부 신축 대단지의 희소성이 더 부각되는 시점이라고 봐요. 저는 이번에 의푸센 보유하면서 더샵의정부역링크시티 분양권이나 입주권으로 일시적 2주택 포지션 잡으려고요. 종전주택 취득 후 1년 뒤에 신규주택 취득하고, 3년 안에만 의푸센 매도하면 양도세 비과세 세이프거든요. 의푸센 926세대랑 링크시티 1,401세대 합치면 이 근방에만 2,300세대 넘는 브랜드 타운이 형성되는 셈입니다. GTX-C 뚫리면 의정부역 인근이 대장 노릇 할 건 팩트라, 이 흐름 안 타면 손해라는 생각이 들더라고요. 세금 아끼면서 자산 규모 키우는 데는 일시적 2주택만한 게 없습니다. 실거주 만족도 챙기면서 갈아타기 각 보시는 분들은 지금 시세 체크 잘 해보시길요. 결국 입지 좋은 신축은 배신 안 한다는 걸 이번 신고가가 증명해 주네요.