의정부 10억 돌파와 탑석센트럴자이 시세

정부에서 집값 안정화 지표가 뚜렷하다고 발표했는데 의정부 분위기는 딴판이라 당황스럽네요. 뉴스에서는 하향 안정세라지만 최근 이 동네 아파트 가격이 10억을 넘겼다는 소식이 들리니까요 2,571세대 대단지인 탑석센트럴자이 같은 곳들이 시세를 탄탄하게 잡아주는 모양입니다. 이런 대장주 흐름 때문인지 더샵의정부역링크시티 분양권도 프리미엄이 2억이나 붙어 있다고 하던데요 의정부역 쪽에 1,252세대 규모로 49층 신축 단지들이 분양을 준비한다는 이야기도 들립니다. 기존 대장주랑 입지 비교하는 분들이 많던데 신축 공급이 늘어도 가격이 꺾일지는 의문이네요. 다주택자 매물은 줄어드는데 호가는 안 빠지니 하방 경직성은 생긴 것 같습니다. 다만 정부 규제 가능성도 열려 있어서 실거주 수요 없이 추격 매수하는 게 맞나 싶긴 해요 대장 단지들이 10억 클럽에 진입하면서 프리미엄이 굳어지는 추세라 고민이 깊어집니다. 지금 무리해서 따라가기엔 정책 변수가 커 보여서 좀 더 지켜봐야 할지... 어렵네요