의정부 '헤쳐모여' 세대들이 신축만 고집하지 않는 이유

제가 의정부에서만 20년 넘게 굴러먹으면서 매수 타이밍 여러 번 봤는데 말입니다. 요즘 젊은 친구들 움직임이 확실히 예전이랑은 딴판이에요. 예전엔 무조건 서울 입성하겠다고 창동이나 상계 쪽 주공아파트로 몸테크하러 나가는 게 정석이었죠. 근데 요즘은 부모님 사시는 의정부역 근처나 민락 쪽으로 아예 붙어버리는 '가족 결집형' 매수가 대세더군요. 사실 도봉면허시험장 이전 문제가 지금 의정부 수용 거부로 지지부진하잖아요. 이게 꼬이면서 창동차량기지 개발 같은 굵직한 사업들도 속도가 안 나고 있어요. 서울 동북권 일자리가 생겨야 거기로 넘어갈 유인이 생기는데, 지금 분위기로는 S-DBC 같은 게 10년은 족히 걸릴 판이니 애들이 영리하게 판단하는 겁니다. 막연하게 서울 노후 아파트 들어가서 고생하느니, 차라리 7호선 연장 같은 확실한 교통 호재가 있는 의정부 안에서 실리를 챙기는 거죠. 저희 애도 이번에 부모님 도움 좀 받아서 인근 단지로 들어왔는데, 맞벌이하면서 애 맡기기 편한 게 최고라며 아주 만족해합니다. 불확실한 미래 가치 쫓아서 서울 상급지 대기 타는 것보다, 부모 세대 인프라 공유하면서 사는 게 지금은 가장 현실적인 생존 전략이 된 셈이죠. 결국 서울 개발이 늦어질수록 의정부의 '가족 단위 정주' 성향은 더 단단해질 수밖에 없습니다.