의정부 오늘 실거래 22건 — 탑석센트럴자이 34평 7.0억 (-1.10억)

오늘 의정부 실거래 22건 등록됐습니다. 상승 15건 · 하락 7건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. e편한세상신곡포레스타뷰 25평 4.1억 (+0.03억), 4층, 26.08.07 e편한세상신곡포레스타뷰 33평 5.5억 (-0.20억), 20층, 26.08.06 고산디에트르에듀파크 34평 6.0억 (+0.62억), 15층, 26.08.07 고산수자인디에스티지1단지 31평 5.2억 (+0.08억), 14층, 26.08.06 녹양힐스테이트 32평 3.3억 (-0.04억), 2층, 26.08.06 드림밸리 37평 5.1억 (+0.35억), 16층, 26.08.06 미도 25평 3.0억 (+0.04억), 11층, 26.07.29 민락엘레트19단지 26평 3.3억 (+0.12억), 21층, 26.07.25 삼익한일 38평 4.0억 (+0.03억), 8층, 26.07.19 성원2차 33평 2.9억 (+0.30억), 21층, 26.08.07 신동아파밀리에 33평 4.7억 (+0.45억), 7층, 26.08.07 신원 24평 2.9억 (+0.28억), 2층, 26.07.22 용현건영캐스빌 34평 2.0억 (-0.77억), 22층, 26.07.30 으뜸마을신명 19평 1.6억 (+0.10억), 10층, 26.07.25 의정부민락푸르지오 33평 4.4억 (-0.12억), 8층, 26.08.06 장암주공2단지 22평 2.2억 (+0.65억), 5층, 26.08.06 탑석센트럴자이 34평 7.0억 (-1.10억), 12층, 26.08.06 한라비발디 32평 4.9억 (+0.03억), 3층, 26.08.06 현대1차 31평 4.0억 (-0.10억), 13층, 26.07.22 현대2차 27평 3.5억 (+0.05억), 18층, 26.07.11 호원우성1차 45평 5.5억 (+0.90억), 13층, 26.08.07 힐스테이트녹양역 25평 3.9억 (-0.05억), 18층, 26.08.04 ■ 시장 분석 의정부 시장은 상승 거래가 68%로 우세하며 회복세가 뚜렷합니다. 고산지구와 장암동의 상승폭이 크고 20~30평대 실거주 수요가 매수세를 주도하고 있습니다. 다만 단지별 하락폭 차이가 커 입지별 양극화에 주의해야 합니다. 투자자는 무조건적인 추격 매수보다는 급매물 중심의 선별적 접근이 필요하며 대단지의 가격 변동 추이를 면밀히 주시해야 합니다.