의정부 오늘 실거래 21건 — 삼익1차 28평 2.6억 (-1.05억)

오늘 의정부 실거래 21건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 10건 e편한세상신곡파크비스타 25평 4.3억 (-0.10억), 6층, 26.09.08 e편한세상신곡파크비스타 29평 4.9억 (-0.09억), 22층, 26.09.09 고산리슈빌포레 24평 3.3억 (+0.09억), 12층, 26.09.08 동신,현대 35평 3.9억 (+0.00억), 14층, 26.09.09 민락엘레트19단지 26평 3.4억 (+0.25억), 9층, 26.09.09 부용 20평 1.6억 (+0.05억), 4층, 26.09.08 삼익1차 28평 2.6억 (-1.05억), 10층, 26.08.22 송산주공1단지 19평 1.7억 (-0.06억), 8층, 26.09.09 신일엘리시움 21평 2.2억 (-0.32억), 3층, 26.09.07 쌍용스윗닷홈 33평 4.1억 (-0.35억), 13층, 26.09.07 용현세아2차 33평 2.7억 (+0.00억), 12층, 26.08.28 우미쁘띠린2차(도시형) 9평 0.8억 (+0.15억), 7층, 26.09.07 의정부롯데캐슬골드파크2단지 34평 6.0억 (+0.10억), 22층, 26.09.05 의정부역푸르지오더센트럴 33평 8.2억 (+0.45억), 7층, 26.09.09 장암동아 32평 3.6억 (-0.75억), 2층, 26.09.09 장암주공2단지 18평 1.8억 (+0.02억), 10층, 26.09.08 풍림 24평 2.6억 (-0.13억), 5층, 26.09.09 한양수자인파크뷰(도시형) 7평 0.7억 (+0.11억), 22층, 26.09.08 한주4차 25평 3.1억 (+0.10억), 23층, 26.09.04 현진에버빌 25평 3.0억 (-0.19억), 2층, 26.09.01 회룡역풍림아이원 34평 5.2억 (-0.05억), 2층, 26.09.07 ■ 시장 분석 의정부 시장은 상승과 하락이 팽팽한 보합세입니다. 의정부역 인근 신축은 강한 상승세를 보이나 일부 구축은 큰 폭으로 하락하는 등 입지에 따른 양극화가 심화되고 있습니다. 실거주 선호도가 높은 30평형대 대단지 위주로 시세가 형성 중이며, 투자 시에는 가격 방어력이 확인된 역세권 대장주 중심의 보수적 접근이 유효해 보입니다.