의정부 오늘 실거래 19건 — 드림밸리 46평 4.9억 (-0.90억)

오늘 의정부 실거래 19건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 10건 e편한세상신곡파크비스타 29평 5.0억 (+0.35억), 10층, 26.09.19 드림밸리 46평 4.9억 (-0.90억), 18층, 26.09.04 민락엘레트19단지 26평 3.4억 (-0.03억), 12층, 26.09.22 민락청구1차 24평 2.2억 (-0.48억), 4층, 26.09.22 성원2차 24평 2.0억 (-0.27억), 1층, 26.08.26 신명스카이뷰2차 31평 2.5억 (-0.08억), 11층, 26.09.21 신성,벽산 31평 2.6억 (-0.06억), 2층, 26.09.22 용현건영캐스빌 24평 2.0억 (-0.05억), 9층, 26.09.23 의정부SKVIEW 32평 4.4억 (+0.50억), 20층, 26.09.12 의정부역푸르지오더센트럴 23평 6.3억 (+0.19억), 15층, 26.09.11 장암주공2단지 24평 2.4억 (+0.02억), 3층, 26.09.17 장암주공5단지 20평 2.2억 (+0.00억), 3층, 26.09.23 탑석센트럴자이 20평 4.6억 (+0.00억), 7층, 26.09.23 탑석센트럴자이 24평 6.0억 (+0.08억), 28층, 26.09.22 한국개나리 25평 2.4억 (+0.10억), 20층, 26.09.19 한라비발디 32평 4.1억 (-0.68억), 1층, 26.09.23 한주5차 23평 3.2억 (-0.22억), 20층, 26.09.23 호원한승미메이드 33평 5.3억 (-0.15억), 7층, 26.09.18 힐스테이트녹양역 25평 3.9억 (+0.00억), 20층, 26.09.23 ■ 시장 분석 의정부 부동산 시장은 상승 9건, 하락 10건으로 뚜렷한 방향성 없는 혼조세입니다. 의정부역 인근 신축과 브랜드 단지는 상승세를 유지하나, 구축 대형 평형은 하락폭이 큽니다. 입지와 브랜드에 따른 가격 양극화가 심화되는 양상이므로, 무분별한 매수보다는 역세권 중심의 상급지나 신축 단지에 주목하며 철저히 입지 위주로 접근하는 선별적 투자 전략이 필요합니다.