의정부 오늘 실거래 17건 — 수락리버시티1단지 23평 5.0억 (-0.35억)

오늘 의정부 실거래 17건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 11건 고산더라피니엘 24평 3.9억 (-0.13억), 7층, 26.07.22 녹양청구 25평 1.7억 (-0.09억), 9층, 26.07.22 동남장미1차 17평 1.8억 (-0.30억), 5층, 26.07.13 민락청구1차 29평 2.9억 (-0.03억), 17층, 26.07.18 산들마을아이파크 36평 3.5억 (+0.11억), 7층, 26.07.19 송산리버빌 33평 3.1억 (+0.00억), 4층, 26.07.21 수락리버시티1단지 23평 5.0억 (-0.35억), 10층, 26.07.23 스카이파크(도시형) 6평 0.6억 (+0.10억), 5층, 26.07.16 신곡신일1차 23평 1.8억 (-0.24억), 1층, 26.07.22 신곡현대 19평 1.5억 (+0.07억), 3층, 26.07.17 신원 32평 3.5억 (-0.22억), 3층, 26.07.06 용현신도브래뉴PLUS 24평 2.7억 (-0.04억), 7층, 26.06.27 의정부민락금강펜테리움 34평 4.9억 (+0.23억), 7층, 26.07.22 장암주공5단지 20평 2.1억 (-0.06억), 18층, 26.07.22 장암주공5단지 25평 2.6억 (-0.18억), 8층, 26.07.19 탑석센트럴자이 30평 6.7억 (-0.02억), 18층, 26.07.14 한라비발디 32평 4.9억 (+0.10억), 9층, 26.07.22 ■ 시장 분석 의정부 시장은 하락 거래가 상승의 약 2배로 전반적인 약보합세입니다. 수락리버시티 등 일부 단지 낙폭이 큰 반면, 민락지구와 신축 선호 단지는 가격 방어 및 상승이 나타나는 양극화 양상입니다. 소형 평형 하락세가 뚜렷하므로 실거주자는 급매물을 주시하되, 투자자는 입지 선호도 차이에 따른 가치 차별화를 고려하여 보수적으로 접근할 필요가 있습니다.