의정부 오늘 실거래 16건 — 대광로제비앙더퍼스트 32평 5.0억 (+0.50억)

오늘 의정부 실거래 16건 등록됐습니다. 상승 9건 · 하락 7건 DS더웰가 14평 1.5억 (+0.02억), 4층, 26.09.19 건영 32평 2.7억 (+0.20억), 19층, 26.09.15 고산수자인디에스티지2단지 33평 6.2억 (-0.29억), 2층, 26.09.29 고산수자인디에스티지아트포레 31평 6.0억 (-0.05억), 25층, 26.09.29 금오신도브래뉴업2차 48평 5.0억 (+0.18억), 23층, 26.09.07 금오주공그린빌4단지 24평 2.6억 (+0.00억), 10층, 26.09.22 대광로제비앙더퍼스트 32평 5.0억 (+0.50억), 19층, 26.09.30 롯데 41평 5.2억 (-0.39억), 7층, 26.09.30 신일엘리시움 21평 2.5억 (+0.22억), 12층, 26.09.29 우남1차 26평 2.8억 (-0.13억), 6층, 26.09.10 의정부역센트럴자이&위브캐슬 39평 10.5억 (+0.40억), 6층, 26.09.10 장암더샵포레스트 17평 2.5억 (+0.15억), 8층, 26.09.23 장암주공5단지 20평 2.0억 (-0.20억), 2층, 26.09.28 추동 21평 1.6억 (+0.07억), 3층, 26.09.20 현대2차 27평 3.4억 (-0.20억), 2층, 26.09.30 힐스테이트회룡역파크뷰 24평 6.1억 (-0.12억), 25층, 26.09.28 ■ 시장 분석 의정부 시장은 상승 9건, 하락 7건으로 혼조세 속 소폭 상승 흐름입니다. 의정부역 인근 신축은 10억 원을 돌파하며 강세이나 고산지구 등은 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 소형 평형의 회복세가 관찰되므로 입지 차별화에 주목해야 합니다. 단지별 온도 차가 큰 만큼 무분별한 매수보다 역세권 대장주 중심의 선별적 접근이 유효합니다.