의정부 오늘 실거래 15건 — 성호 33평 3.3억 (-0.81억)

오늘 의정부 실거래 15건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 10건 DS더웰가 14평 1.6억 (+0.10억), 12층, 26.08.12 e편한세상신곡포레스타뷰 25평 4.2억 (+0.12억), 28층, 26.08.20 건영 32평 2.8억 (-0.60억), 11층, 26.08.15 금오신도브래뉴업2차 32평 3.9억 (-0.01억), 8층, 26.08.18 남해오네뜨 7평 0.5억 (-0.05억), 5층, 26.08.13 더샵의정부역링크시티 34평 8.4억 (+0.07억), 40층, 26.08.16 더샵의정부역링크시티 46평 9.7억 (-0.24억), 18층, 26.08.14 성호 33평 3.3억 (-0.81억), 4층, 26.08.18 송산센트럴 30평 3.4억 (-0.02억), 5층, 26.08.20 송산주공1단지 23평 1.9억 (-0.67억), 1층, 26.08.20 신도브래뉴 32평 3.2억 (+0.00억), 11층, 26.08.20 엘에이치휴스토리 31평 4.0억 (+0.00억), 10층, 26.07.30 의정부민락푸르지오 33평 4.2억 (-0.21억), 22층, 26.08.19 한국개나리 25평 2.3억 (-0.12억), 22층, 26.08.17 호반베르디움1차 34평 5.5억 (-0.10억), 17층, 26.08.19 ■ 시장 분석 의정부 부동산 시장은 현재 하락세가 우세합니다. 15건 중 10건이 하락했으며 하락폭이 상승폭보다 큽니다. 특히 30평대 구축 단지의 하락세가 뚜렷합니다. 반면 의정부역 인근 신축과 일부 소형은 소폭 상승하며 방어 중입니다. 단지별 양극화가 심해지고 있으므로 무리한 매수보다는 입지별 가치 분석을 통한 보수적인 접근과 급매물 중심의 선별 투자가 유효해 보입니다.