의정부 오늘 실거래 13건 — 의정부역스카이자이 31평 5.8억 (-0.70억)

오늘 의정부 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 7건 · 신규 2건 건영 22평 2.2억 (+0.17억), 8층, 26.09.12 고산수자인디에스티지아트포레 31평 5.7억 (-0.08억), 21층, 26.09.05 그랑베르 9평 0.9억 (-0.17억), 6층, 26.09.14 동원1차 24평 1.6억 (-0.05억), 9층, 26.09.13 반도유보라아이비파크 33평 4.3억 (-0.09억), 24층, 26.09.12 베르우스 17평 1.8억 (-0.01억), 19층, 26.09.11 서해 32평 3.2억 (+0.00억), 23층, 26.09.16 신곡신일1차 23평 2.0억 (-0.04억), 6층, 26.09.15 신곡주공푸르미 22평 1.9억 (+0.01억), 20층, 26.09.16 의정부역스카이자이 31평 5.8억 (-0.70억), 19층, 26.09.13 탑석센트럴자이 34평 7.5억 (+0.55억), 7층, 26.09.17 탑석푸르지오파크7 23평 5.4억 (신규), 7층, 26.09.13 탑석푸르지오파크7 33평 7.7억 (신규), 22층, 26.09.15 ■ 시장 분석 의정부 시장은 하락 거래 비중이 높아 전반적인 조정 국면이나 탑석역 인근 신축 대단지를 중심으로 상승 거래와 신규 등록이 이어지며 양극화가 뚜렷합니다. 특히 선호도 높은 30평대 대장주 단지는 강세를 보이는 반면 의정부역 인근은 하락폭이 큽니다. 투자자는 입지별 온도 차이를 확인하고 실거주 수요가 집중되는 신축 위주의 선별적 접근이 필요합니다.