의정부 오늘 실거래 13건 — 건영 31평 4.0억 (-0.44억)

오늘 의정부 실거래 13건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 6건 건영 31평 4.0억 (-0.44억), 4층, 26.10.14 산들마을서광,청구 33평 3.4억 (-0.15억), 8층, 26.10.14 삼환 21평 1.8억 (+0.09억), 6층, 26.09.30 성원1차 42평 2.7억 (+0.14억), 15층, 26.10.12 신원 25평 2.6억 (+0.35억), 2층, 26.10.12 신일유토빌 35평 5.7억 (-0.07억), 18층, 26.10.14 신일유토빌플러스 34평 5.7억 (+0.20억), 14층, 26.10.08 의정부롯데캐슬골드파크1단지 34평 5.9억 (-0.10억), 24층, 26.10.14 의정부역스카이자이 31평 5.8억 (+0.00억), 21층, 26.10.05 추동 21평 1.6억 (-0.15억), 4층, 26.10.09 탑석센트럴자이 24평 5.6억 (-0.03억), 12층, 26.10.15 탑석푸르지오파크7 33평 7.7억 (+0.09억), 27층, 26.10.14 파스텔 24평 1.8억 (+0.05억), 4층, 26.10.14 ■ 시장 분석 의정부 시장은 상승 7건, 하락 6건으로 보합권 혼조세입니다. 신축 및 역세권인 탑석푸르지오파크7 등 선호 단지는 강세이나 일부 단지는 하락폭이 커 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 일률적 매수보다 실거주 수요가 견고한 신축과 대단지 위주로 선별 접근할 필요가 있습니다. 입지와 연식에 따른 가격 차별화가 심화되는 양상입니다.