의정부 매물 체크 — 탑석푸르지오파크7 33평 매물 42건 늘었네요

의정부 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 의정부시] • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (매매): 평균 5.00억원 | 매물 46건 (전주대비 -5) • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (전세): 평균 3.46억원 | 매물 32건 (전주대비 -7) • 고산리슈빌포레 24평 (매매): 평균 3.47억원 | 매물 112건 (전주대비 -2) • 고산리슈빌포레 24평 (전세): 평균 2.85억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (매매): 평균 6.03억원 | 매물 61건 (전주대비 -2) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (전세): 평균 4.10억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (매매): 평균 5.41억원 | 매물 63건 (전주대비 +8) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (매매): 평균 6.71억원 | 매물 55건 (전주대비 +3) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 상록i-park 33평 (매매): 평균 3.78억원 | 매물 73건 (전주대비 +1) • 의정부롯데캐슬나리벡시티 35평 (매매): 평균 7.11억원 | 매물 57건 (전주대비 -1) • 탑석푸르지오파크7 33평 (매매): 평균 7.59억원 | 매물 100건 (전주대비 +42) • 현대아이파크 32평 (매매): 평균 4.03억원 | 매물 70건 (전주대비 -5) • 호반베르디움1차 34평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 78건 (전주대비 -2) • 호반베르디움1차 34평 (전세): 평균 4.45억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 의정부 매매 시장은 단지별로 매물 증감이 엇갈리는 혼조세이나, **탑석푸르지오파크7의 매물 급증(+42건)**이 두드러집니다. 반면 전세는 단지별 1~6건 수준으로 극심한 품귀 상태입니다. 전세 부족에 따른 가격 지지 및 매매 전환 수요가 예상되므로, 투자자는 전세 수급이 타이트한 신축 단지(e편한세상신곡 등)의 전세가율 상승과 매물 소진 속도에 주목해야 합니다.