의정부 매물 체크 — 고산리슈빌포레 24평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

의정부 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 의정부시] • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (매매): 평균 5.01억원 | 매물 49건 (전주대비 -2) • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (전세): 평균 3.32억원 | 매물 24건 (전주대비 -3) • 고산리슈빌포레 24평 (매매): 평균 3.45억원 | 매물 133건 (전주대비 -8) • 고산리슈빌포레 24평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 68건 (전주대비 -3) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 70건 (전주대비 0) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (전세): 평균 4.10억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (매매): 평균 6.74억원 | 매물 54건 (전주대비 +6) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (전세): 평균 4.22억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 상록i-park 33평 (매매): 평균 3.77억원 | 매물 72건 (전주대비 +8) • 의정부롯데캐슬나리벡시티 35평 (매매): 평균 7.10억원 | 매물 55건 (전주대비 +1) • 장암주공7단지 22평 (매매): 평균 2.15억원 | 매물 50건 (전주대비 +5) • 현대아이파크 32평 (매매): 평균 4.03억원 | 매물 76건 (전주대비 +4) • 현대아이파크 32평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 호반베르디움1차 34평 (매매): 평균 5.78억원 | 매물 92건 (전주대비 +4) • 호반베르디움1차 34평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 의정부 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 가운데 **전세 매물 품귀 현상**이 심화되고 있습니다. 고산지구와 신곡동 신축 단지는 매물이 감소하며 가격이 견조하나, 일부 구축은 매물이 쌓이며 양극화 양상을 보입니다. 대다수 단지의 전세 매물이 5건 미만으로 극도로 부족해 전세가 상승이 매매가를 지지할 가능성이 높으므로, 전세 수급 불균형에 따른 추이를 주시해야 합니다.