의정부 매물 체크 — 고산리슈빌포레 24평 매물이 일주일새 15건 빠졌어요

의정부 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 의정부시] • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (매매): 평균 5.01억원 | 매물 46건 (전주대비 -6) • e편한세상신곡시그니처뷰 24평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 30건 (전주대비 -10) • 고산리슈빌포레 24평 (매매): 평균 3.49억원 | 매물 104건 (전주대비 -15) • 고산리슈빌포레 24평 (전세): 평균 2.85억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (매매): 평균 6.04억원 | 매물 60건 (전주대비 -1) • 고산수자인디에스티지아트포레 31평 (전세): 평균 4.10억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (매매): 평균 5.41억원 | 매물 62건 (전주대비 +2) • 대광로제비앙더퍼스트 32평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (매매): 평균 6.74억원 | 매물 60건 (전주대비 0) • 리듬시티우미린(민간임대) 33평 (전세): 평균 4.04억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 상록i-park 33평 (매매): 평균 3.76억원 | 매물 70건 (전주대비 -1) • 의정부롯데캐슬나리벡시티 35평 (매매): 평균 7.12억원 | 매물 57건 (전주대비 -3) • 탑석푸르지오파크7 33평 (매매): 평균 7.59억원 | 매물 94건 (전주대비 +11) • 현대아이파크 32평 (매매): 평균 4.02억원 | 매물 73건 (전주대비 +2) • 현대아이파크 32평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 호반베르디움1차 34평 (매매): 평균 5.82억원 | 매물 78건 (전주대비 -4) • 호반베르디움1차 34평 (전세): 평균 4.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 의정부 시장은 전반적인 매물 감소세와 극심한 전세 품귀 현상이 특징입니다. 신곡·고산 지구를 중심으로 매물이 소화 중이며, 전세 매물이 단지별 1~3건에 불과해 전세가가 매매가를 지지하는 형국입니다. 최고가인 탑석푸르지오는 매물이 늘며 시세를 주도하고 있습니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 전세가율 상승 단지와 신축 대단지의 가격 조정 여부를 주시해야 합니다.