의정부역센트럴자이 29평 7.8억 실거래 고점 근접했네요

퇴근길에 의정부역센트럴자이&위브캐슬 29평 실거래 뜬 거 보셨나요? 지난 9월 12일에 15층이 7억 8,000만원에 찍혔더라고요. 불과 보름 전쯤에 16층이 7억 9,000만원 찍으면서 1년 최고가 기록했는데, 이번에도 그 고점에 바짝 붙어서 거래가 됐네요. 사실 1년 동안 최저 6.6억까지 내려갔던 걸 기억하거든요. 입주 4년 2개월 경과하면서 이제 동네가 확실히 자리를 잡은 건지, 이 정도면 시세가 횡보를 넘어서 고점에서 아주 탄탄하게 버티는 모양새입니다. 저처럼 야근 잦고 출퇴근에 진심인 직장인들한테는 역세권 브랜드 대단지가 주는 안도감이 확실히 있긴 하죠. 주차 걱정 없이 대중교통으로 바로 집까지 오는 그 해방감 때문에, 이 가격대여도 실거주 수요가 계속 붙는 게 아닐까 싶습니다. 현재 29평 평균 호가는 8.24억까지 올라와 있는 상태인데요. 실거래가 7.8억까지 따라온 걸 보면 호가와의 갭이 많이 좁혀졌네요. 직주근접을 위해 이 고점 근처 가격을 받아낼지, 아님 대출 부담을 생각해서 좀 더 관망할지가 고민되는 시점입니다. 교통의 편안함이 가격 부담을 이길 수 있는 분이라면 지금이 기회겠지만, 단기 고점이라는 심리적 저항선을 못 넘는다면 한발 물러서서 지켜봐야겠죠.