의정부역센트럴자이 24평 전고점 근접에 따른 진입 시점 판단

의정부역센트럴자이&위브캐슬 24평형 흐름이 전고점 턱밑까지 바짝 추격하는 모양새네요. 8월 말에 15층이 6억 8,500만원에 찍혔는데, 6월에 나왔던 1년 최고가인 6억 9,000만원과 불과 500만원 차이입니다. 거의 전고점에 다 왔다고 봐도 무방할 수준이라 리스크 관리 차원에서 참 신중해지는 시점 같습니다. 현재 매물 호가가 7.1억까지도 나오고 있는데, 이미 2022년에 입주를 마친 대단지라 실거주 수요는 탄탄하겠지만 투자자 입장에서는 전고점 돌파 여부를 확인하고 들어가는 게 맞지 않나 싶습니다. 기회비용을 따져보면 지금 가격대에서 섣불리 움직이기엔 상단이 좀 막혀 있는 느낌도 들거든요. 확실히 의정부역 인근 대장주라 하방 지지는 강해 보입니다만, 이 저항선을 뚫어줄 추가 동력이 확인될 때까지는 현금을 보유하며 관망하는 것도 전략일 것 같습니다. 물론 실거주 목적으로 길게 보시는 분들과 단기 수익률을 따지는 제 입장은 판단의 결이 다를 수밖에 없겠네요.