의센자 7억 넘으니 회룡역 신일유토빌 가격 갭이 더 매력적임

의정부에서 평생 살면서 요즘처럼 동네 천지개벽하는 건 처음 봐요. GTX 들어온다니까 의센자 가격이 무슨 서울 끄트머리 뺨치게 올랐더라고요. 근데 솔직히 지금 가격에 무리해서 들어가는 건 좀 부담스럽죠. 대장주 시세가 너무 튀어버리니까 다들 옆 동네로 눈을 돌리더라고요. 저도 주변에 물어보면 의정부역 신축보다는 차라리 회룡역 쪽을 보라고 해요. 특히 신일유토빌 같은 곳은 입지도 좋고 리모델링 호재도 확실하거든요. 신일유토빌 35평이 회룡역앞이라 출퇴근하기는 진짜 깡패예요. 물론 구축이라 배관 노후 걱정하는 분들 있는 거 저도 잘 압니다. 인테리어 싹 해도 물 새면 답 안돼죠, 그건 토박이들도 인정하는 리스크긴 해요. 그래도 신축이랑 가격 갭 벌어진 거 생각하면 사업성은 충분히 나와요. 리모델링 끝나고 새집 되면 지금 이 가격은 절대 안 올 겁니다. 실거주하면서 호재 기다리기엔 이만한 가성비 단지 찾기 힘들걸요.