의센자 추격보다 의정부역 푸르지오 센트럴이 실속 있는 이유

오늘 GTX-C 민투심 통과 소식 다들 보셨죠? 의정부역 인근 대장주들 호가가 다시 들썩이는 모양새인데, 막상 대장 격인 의정부역 센트럴자이&위브더캐슬 매매가 보면 심리적 저항선이 꽤 높게 형성돼 있습니다. GTX 노선 예정이라는 확실한 재료가 있긴 하지만, 이미 그 기대감이 시세에 선반영된 느낌이 강하거든요. 의센자가 대단지에 조경도 좋지만 의정부역까지 걸어서 15분 정도는 잡아야 합니다. 이 거리랑 현재 가격대를 냉정하게 따져보면, 과연 지금 추격 매수하는 게 타이밍상 맞는지 의문이 드는 것도 사실이고요. 그래서 저는 의정부역 푸르지오 센트럴 같은 곳이 눈에 들어옵니다. 의센자랑 인접해 있으면서도 매매가는 수천만 원 정도 저렴하게 형성돼 있거든요. GTX 호재를 같이 누리면서 실속 챙기기엔 이만한 대안이 없다고 봅니다. 무지성으로 대장주만 쫓기보다, 입지 대비 저평가된 신축급으로 선회하는 게 지금 시점엔 훨씬 영리한 선택이죠.