의센자 종부세 완화 기대감보다 단지 관리가 더 걱정인 이유

정부에서 1주택자 종부세 거주 요건 없앤다는 뉴스 보니까 의센자 들고 계신 분들 톡방이 아주 뜨겁더라고요. 실거주 안 해도 공제 혜택 다 준다니, 지금 전세 놓고 딴 데 사시는 분들한테는 이보다 큰 호재가 없죠. 근데 냉정하게 보면 GTX-C 호재는 이미 24평 가격에 다 녹아있어서, 추가로 더 치고 나갈 동력이 세금 아끼는 거 하나로 충분할지는 의문이 듭니다. 사실 의정부역까지 걸어서 15분이나 걸리는 애매한 입지에다 요즘 주차장 관리나 하자 문제로 말도 좀 나오다 보니 실거주 만족도가 예전만 못하거든요. 세금 부담 줄어드는 건 반가운 일이지만, 단지 내실이 안 받쳐주면 결국 고평가 논란에서 자유롭기 어렵습니다. 이번 정책이 매물 잠김에는 도움 되겠지만, 매수하실 분들은 세제 혜택보다 관리 실태부터 먼저 따져보는 게 맞아요.