의센자 가격 부담되면 장암 더샵포레스트 갭 메우기 노릴 만함 고민입니다

의정부 신축들이 GTX 호재로 꽤 달렸지만 슬슬 피로감이 느껴지는 시점입니다. 대장주인 의센자 24평 가격대를 보면 실거주자들이 덥석 물기엔 심리적 마지노선에 붙은 느낌이거든요. 특히 의센자는 시세 대비 하자나 주차장 관리 이슈가 계속 들리는 게 리스크임. 신축 프리미엄 보고 들어갔는데 관리 부실 잡음이 나오면 매수세는 차갑게 식기 마련입니다. 그래서 저는 상대적으로 저렴한 장암 더샵포레스트의 갭 메우기 타이밍을 보고 있습니다. 여기가 의센자보다 가격은 착한데 24평 기준 다용도실도 더 넓고 평면이 실속 있게 빠졌거든요. 동부간선도로 진입이 빨라 서울 자차 출퇴근족들에겐 의센자보다 가성비가 훨씬 낫습니다. 결국 이 과도한 시세 격차는 장암 더샵이 치고 올라가며 좁혀질 수밖에 없다고 봅니다.