산들마을 매물 회수와 배액배상 리스크

의정부 아파트가 10억을 넘겼다는 소식을 듣고 나니 내놨던 매물을 거둬야 할지 잠이 안 오네요 산들마을길훈,신안,현대 24평 호가가 2.68억 정도인데 주변 분위기가 너무 들썩이는 것 같아서요 더샵 의정부역 링크시티 분양권에 프리미엄만 2억이 붙었다는데 이게 구축까지 영향을 줄까 싶기도 하고요 그러다 보니 상승장 분위기에 취해서 덜컥 가계약부터 취소했다가 배액배상으로 독박 쓸까 봐 그게 무섭네요 보통 가계약금만 두 배로 주면 된다고 생각하지만 판례 보면 전체 계약금 기준인 경우가 많던데요. 호가 몇천 더 올리려다 오히려 약정된 계약금 기준으로 수천만 원 물어내면 이번 갈아타기는 끝이니까요. 입금 전이면 매물을 거두는 게 맞겠지만 이미 돈이 들어왔다면 배상액 실익을 냉정하게 따져봐야겠네요.. 혹시 가계약금 들어온 뒤에 배액배상하고 매물 거둬보신 분들 실제 법적 분쟁은 없으셨나요?