덕정역 신시가지 개발 보니 의정부 입지 샌드위치 될까 봐 겁남

옆동네 덕소도 난리인데 양주 덕정역 바뀌는 거 보면 의정부 분들 긴장 좀 하셔야겠어요. GTX C노선 뚫리면 덕정역이랑 의정부역은 이제 딱 한 정거장 차이잖아요. 물리적인 거리보다 심리적인 경계가 무너지는 게 무서운 거거든요. 양주는 덕정역 중심으로 아예 낙후된 곳을 싹 밀고 신시가지를 조성하고 있죠. 새 자본이 그쪽으로 흡수될 준비를 마친 셈인데 확장성이 확실히 다르긴 합니다. 반면 우리 의정부는 GTX 발표 후에도 집값이 정체되거나 오히려 밀리는 분위기임. 서울이랑 양주 신도시 사이에 낀 샌드위치 입지로 전락할까 봐 참 걱정입니다. 장암주공2단지 같은 대단지도 시세가 예전만 못하고 정체된 게 눈에 보이죠. 결국 인프라 좋다고 안주하기엔 백지 상태에서 시작하는 덕정역의 공세가 너무 매섭습니다. 덕소도 계획 가시화되니 무섭게 치고 올라오듯 의정부도 단순 방어로는 답 없어요. 양주 신축으로 수요 뺏기지 않으려면 주거지 이상의 확실한 대책이 절실해 보입니다. 오래 살면서 체감하는 건데 의정부도 이제는 예전 명성만 믿고 있을 때는 아닌 것 같음.